Todo lo que necesitas saber sobre el mantenimiento de tu casa de madera: calendario anual de tareas, productos recomendados, cómo aplicar el lasur paso a paso, costes reales y los errores que acortan la vida de la madera.
Casa de Madera de 80 m2
Modelo Cádiz
La casa de madera de 80 m² Modelo Cádiz es una vivienda prefabricada habitable de 81 m² en planta cuadrada de 9×9 m, con seis estancias independientes y un porche cubierto de 1 metro de profundidad en toda la fachada principal. Este voladizo de 100 cm no solo protege la entrada y crea una zona cubierta exterior, sino que reduce el mantenimiento de la fachada más expuesta. Con paredes de 44 a 44+44 mm, ventanas con doble acristalamiento y altura de pared de 2,4 m, esta casa prefabricada de 80 metros cuadrados está pensada para vivir todo el año. Desde 18.150 €.
Descripción de Casa de Madera de 80 m2
Planta cuadrada 9×9: espacio bien repartido
La planta cuadrada del Modelo Cádiz distribuye los 81 m² de forma equilibrada: ninguna estancia queda alargada ni estrecha. Las seis estancias permiten configurar tres dormitorios (cama doble y armario en cada uno), salón-comedor, cocina independiente y baño completo, todo en una sola planta sin pasillos largos que desperdicien metros.
La diferencia con los modelos rectangulares es que cada estancia recibe luz natural directa por al menos una ventana, y las distancias interiores son más cortas.
El porche que protege la casa
El voladizo de 100 cm en la fachada principal es un elemento que pocos modelos prefabricados ofrecen. Ese metro de cubierta crea un porche funcional donde caber una mesa pequeña, un banco o un tendedero protegido. Pero su mayor ventaja es técnica: protege la fachada sur (la más expuesta al sol y la lluvia) y reduce significativamente la frecuencia del mantenimiento del lasur en esa zona.
Aislamiento y habitabilidad
Con doble pared 44+44 mm, siete ventanas con doble acristalamiento y gas argón, y altura de pared de 2,4 m, el Modelo Cádiz cumple el CTE para vivienda habitual. Más sobre durabilidad en cuánto dura una casa de madera.
¿Cuánto cuesta lista para vivir?
Kit desde 18.150 € (IVA incluido). Llave en mano: 43.000-50.000 € (530-620 €/m²). Desglose en cuánto cuesta una casa de madera.
Normativa
Proyecto de arquitecto, licencia de obra mayor y CTE. Documentación técnica incluida. Consulta la guía de normativa.
18,150€
Solicita información detallada sobre este modelo
Rellena tus datos para recibir la lista completa de precios, planos técnicos y fotos adicionales de esta casa de madera. Nuestro equipo te enviará toda la información lo antes posible.
Especificaciones técnicas de Casa de Madera de 80 m2
Descubre todos los detalles técnicos de esta casa de madera, desde las dimensiones y materiales hasta las características de construcción—todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con confianza.
Ancho: 9.0 m
Grosor de pared: 44 mm; 58 mm; 70 mm; 44+44 mm
Número de estancias: 6
Altura máxima (cumbrera): 3.4 m
Voladizos del tejado: 100/30/30/30 cm
Puertas interiores: 2030 x 850 mm (5 pcs.)
Tablas del suelo: 19 mm; 28 mm
Ventanas: 600 x 600 mm (1 pcs.), 1040 x 1380 mm (6 pcs.)
Tablas de terraza:
Largo: 9.0 m
Superficie construida: 81.0 m2
Altura de pared: 2.4 m
Superficie del tejado: 99.0 m2
Tablas del tejado: 19 mm
Puertas exteriores: 2050 x 850 mm (1 pcs.)
Terraza area:
Bloque de puerta:
Puertas de garage:
Beneficios de este modelo
-
Porche cubierto integrado de 1 metro. Voladizo de 100 cm en fachada principal que crea zona exterior protegida y reduce el mantenimiento de la fachada más expuesta al sol y la lluvia.
- Superficie real: 81 m² en planta baja, con seis estancias diferenciadas para una vida familiar cómoda.
- Terraza cubierta integrada: Con voladizo de 100 cm en fachada principal, ideal para disfrutar el exterior todo el año.
- Cuatro opciones de grosor de pared: 44, 58, 70 o 44+44 mm, adaptables al clima y al nivel de aislamiento deseado.
- Ventanas con doble acristalamiento y gas argón: Incluidas de serie, para mayor eficiencia térmica y confort acústico.
- Suelos machihembrados de 19 mm: Con bordes biselados incluidos; ampliables a 28 mm para mayor solidez.
- Totalmente personalizable: Tipo de tejado, contraventanas, base estructural y acabados ajustables a tu proyecto.
- Planos técnicos descargables: Para planificar la instalación y tramitar permisos con total seguridad.
Planos del producto
Descubre todos los detalles técnicos y planos de este producto: dimensiones, materiales y características de construcción. Todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con total confianza.
Detalles de Casa de Madera de 80 m2
- Estructura completa de paredes y techo en madera
- Suelos machihembrados de 19 mm
- Ventanas de madera con doble acristalamiento y gas argón (7 uds.)
- Puertas de madera exteriores (1 ud.) e interiores (5 uds.)
- Base de madera 44×70 mm
- Planos técnicos en PDF descargables
- Tipo de cubierta (chapa metálica imitación teja – opcional)
- Contraventanas de madera
- Tablas de suelo de 28 mm (upgrade desde 19 mm estándar)
- Base de madera 70×70 mm (upgrade)
- Paquetes de aislamiento (suelo, paredes, techo)
- Ventanas y puertas Premium
- Tablas de terraza
- Pared de 44 mm o superior: Mayor inercia térmica, clave en climas con veranos calurosos como el sur de España.
- Doble pared 44+44 mm: La cavidad de 100 mm permite incorporar aislamiento interior para uso en invierno.
- Chapa metálica imitación teja: Acabado más duradero y estético en zonas con lluvias o viento.
- Suelo de 28 mm: Sensación de mayor solidez al caminar, especialmente en estancias de día.
- Contraventanas de madera: Protección solar, privacidad y valor estético añadido para la fachada.
- Paquete de aislamiento completo: Imprescindible para climas mediterráneos con veranos extremos.
- Familias que buscan planta cuadrada eficiente. Seis estancias bien repartidas en 9×9 m sin pasillos largos ni espacios desaprovechados.
- Vivienda habitual con porche. El voladizo de 1 m crea un espacio de transición entre interior y exterior sin coste adicional.
- Segunda residencia en zona cálida. La planta compacta y el porche cubierto maximizan la sombra y la ventilación natural.
- Alquiler turístico con encanto. Tres dormitorios, cocina independiente y porche cubierto para desayunos al aire libre.
- Casa de campo con fachada protegida. El voladizo reduce el mantenimiento en la fachada más expuesta.
La Casa de Madera de 80 m2 Modelo Cádiz se suministra en kit con todas las piezas cortadas y numeradas. Es recomendable contar con una base nivelada (losa de hormigón, plots regulables o similar) antes de comenzar el montaje. La estructura se ensambla mediante sistema machihembrado, lo que facilita el proceso.
DSAVIA ofrece la posibilidad de solicitar presupuesto personalizado para el montaje profesional. El tiempo estimado depende del modelo y las opciones elegidas; consulta directamente con el equipo.
Preguntas Frecuentes sobre Casa de Madera de 80 m2
¿Cuánto cuesta una casa de madera de 80 m²?
Kit desde 18.150 €. Llave en mano: 43.000-50.000 € (530-620 €/m²). Desglose en cuánto cuesta una casa de madera.
¿Es habitable como vivienda permanente?
Sí. Con doble pared 44+44 mm y siete ventanas con doble acristalamiento, cumple el CTE para vivienda habitual. Seis estancias reales para familia de 3-4 personas.
¿Qué permisos necesito?
Proyecto de arquitecto, licencia de obra mayor y CTE. Consulta la guía de normativa.
¿Cuánto tarda en montarse?
Kit en 1-3 semanas. Total hasta habitable: 6-10 semanas.
¿Cuánto dura?
Más de 100 años con madera nórdica FSC y tratamiento autoclave. Lasur cada 3-5 años por 250-400 €. Más en cuánto dura una casa de madera.
¿Por qué se llama Modelo Cádiz?
Referencia interna. Se fabrica y entrega en toda España. Si buscas casas de madera en la provincia de Cádiz, consulta casas de madera en Andalucía.
Modelos similares que pueden interesarte
- Casa de madera 70 m² — Más compacta, precio más ajustado.
- Casa de madera 90 m² — Un paso más en superficie.
- Casa de madera 100 m² — Doble terraza para máximo espacio exterior.
- Casa de madera 3 habitaciones — Si tres dormitorios son suficientes en menos metros.
Te ayudamos a decidir
¿Se puede vivir cómodamente en una casa de madera durante todo el año? Analizamos el aislamiento real, las instalaciones necesarias, el consumo energético, los seguros y el mantenimiento. Sin idealizaciones, con datos prácticos.
Permisos, licencias y trámites para instalar una casa de madera en España. Guía por comunidad autónoma con las particularidades de Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y más. Proceso paso a paso.
Desglosamos todos los costes reales de una casa de madera prefabricada: qué incluye el kit, qué no, y cuánto cuestan la cimentación, las acometidas y los extras. Con ejemplo paso a paso para un modelo de 90 m².
Reseñas