Todo lo que necesitas saber sobre el mantenimiento de tu casa de madera: calendario anual de tareas, productos recomendados, cómo aplicar el lasur paso a paso, costes reales y los errores que acortan la vida de la madera.
Casa de madera 70 m2
Modelo Roma
La casa de madera de 70 m² Modelo Roma es una vivienda prefabricada habitable de una sola planta con cinco estancias independientes y terraza cubierta de 9,2 m². Con 71,4 m² construidos distribuidos en dos dormitorios, salón-cocina, cuarto de invitados y baño, esta casa prefabricada de 70 metros cuadrados ofrece el equilibrio perfecto entre espacio y precio para vivir todo el año como vivienda habitual o segunda residencia. Paredes personalizables desde 44 mm hasta doble pared 44+44 mm. Desde 15.090 €.
Descripción de Casa de madera 70 m2
70 m²: el tamaño más demandado en casas de madera
Los 70 m² son la superficie que más solicitan las parejas y familias pequeñas que buscan una casa de madera para vivir sin pagar de más por metros que no necesitan. El Modelo Roma distribuye esos 70 m² en cinco estancias reales: dos dormitorios amplios donde cabe cama doble y armario, un salón-cocina diáfano y luminoso, un cuarto polivalente (invitados, oficina o vestidor) y un baño completo.
La terraza cubierta de 9,2 m² amplía la zona de estar hacia el exterior y protege la fachada principal de la lluvia, reduciendo el mantenimiento en esa fachada.
Aislamiento y habitabilidad
Con doble pared 44+44 mm y ventanas con doble acristalamiento y gas argón (7 unidades incluidas), el Modelo Roma cumple las exigencias del CTE para vivienda habitual. La altura de pared de 2,3 m y la cumbrera a 3,2 m crean un interior con sensación de amplitud. Para más información, consulta cuánto dura una casa de madera.
¿Cuánto cuesta una casa de madera de 70 m² lista para vivir?
El kit parte de 15.090 € (IVA incluido). El coste total llave en mano ronda los 37.000-43.000 €, unos 520-600 €/m². Consulta el desglose en cuánto cuesta una casa de madera.
Casa de madera 70 m² frente a otras opciones
| Característica | Madera (DSAVIA) | Hormigón prefabricado | Acero modular |
|---|---|---|---|
| Precio base kit | Desde 15.090 € | Desde 40.000 € | Desde 32.000 € |
| Aislamiento térmico | Excelente (natural) | Medio | Bajo |
| Tiempo de montaje | 1-2 semanas | 4-6 semanas | 3-5 semanas |
| Personalización | Total | Media | Baja |
Normativa
Una casa de 70 m² para vivienda requiere proyecto de arquitecto y licencia de obra mayor. Proporcionamos toda la documentación técnica. Consulta la guía de normativa.
15,090€
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Especificaciones técnicas de Casa de madera 70 m2
Descubre todos los detalles técnicos de esta casa de madera, desde las dimensiones y materiales hasta las características de construcción—todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con confianza.
Ancho: 7.0 m
Grosor de pared: 44 mm; 58 mm; 70 mm; 44+44 mm
Número de estancias: 5
Altura máxima (cumbrera): 3.2 m
Voladizos del tejado: 30/30/30/30 cm
Puertas interiores: 2030 x 850 mm (3 pcs.)
Tablas del suelo: 19 mm; 28 mm
Ventanas: 1040 x 700 mm (5 pcs.), 1040 x 1380 mm (2 pcs.)
Tablas de terraza: 28 mm
Largo: 10.2 m
Superficie construida: 71.4 m2
Altura de pared: 2.3 m
Superficie del tejado: 83.0 m2
Tablas del tejado: 19 mm
Puertas exteriores: 2050 x 850 mm (2 pcs.)
Terraza area: 9.2 m2
Bloque de puerta:
Puertas de garage:
Beneficios de este modelo
-
Vivienda habitable todo el año. Con doble pared 44+44 mm y siete ventanas con doble acristalamiento, cumple el CTE para vivienda habitual en cualquier zona climática.
- 71,4 m² construidos + 9,2 m² de terraza cubierta: Espacio real para vivir: superficie total con terraza que amplía la habitabilidad sin aumentar la huella de la vivienda.
- Cinco estancias independientes: Distribución flexible para cocina-salón, dos dormitorios, cuarto de invitados y baño, todo en una sola planta sin escaleras.
- Paredes de madera maciza desde 44 mm: Cuatro opciones de grosor (44 / 58 / 70 / 44+44 mm) para adaptar el aislamiento térmico y acústico a cada clima y necesidad.
- Ventanas con doble acristalamiento y gas argón: Mayor eficiencia energética, reducción del ruido exterior y mejor confort interior durante todo el año.
- Materiales incluidos de alta calidad: Puertas de madera interior y exterior, suelos machihembrados de 19 mm y ventanas de apertura exterior, todo incluido en el precio base.
- Total personalización del proyecto: Elige grosor de paredes, tipo de tejado, espesor del suelo, contraventanas y aislamiento extra según tus preferencias y presupuesto.
- Precio base con IVA incluido desde 15.090 €: Precio de partida transparente para el kit básico, con opciones de mejora claramente detalladas.
Planos del producto
Descubre todos los detalles técnicos y planos de este producto: dimensiones, materiales y características de construcción. Todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con total confianza.
Detalles de Casa de madera 70 m2
- Puertas exteriores de madera (2 uds., 2050×850 mm) y puertas interiores (3 uds., 2030×850 mm)
- Suelos de madera machihembrados de 19 mm con bordes biselados
- Ventanas de madera con apertura exterior, doble acristalamiento con gas argón (5+2 uds.)
- Estructuras de paredes y techo de madera (tablas de techo 19 mm)
- Terraza cubierta con tablas de 28 mm
- Base de madera 44×70 mm
- Tipo de tejado: chapa metálica imitación teja (el estándar es sin cobertura de tejado incluida)
- Paquete de aislamiento en suelos, paredes y techo
- Mejora de suelo a 28 mm
- Contraventanas de madera exteriores
- Base de madera 70×70 mm (mejora estructural)
- Ventanas y puertas Premium (fabricación en instalaciones propias)
- Transporte e instalación — consultar con DSAVIA según ubicación
- Cimentación, instalaciones eléctricas, fontanería y conexiones — no incluidas
- Grosor de pared 44 mm (recomendado): El espesor estándar para un uso cómodo durante todo el año en clima mediterráneo. Ofrece buen equilibrio entre precio e aislamiento.
- Doble pared 44+44 mm con cavidad de 100 mm: Ideal si se plantea un uso intensivo en invierno o en zonas con veranos muy calurosos. Permite añadir lana mineral u otro aislamiento en la cavidad.
- Suelo de 28 mm: Mejora la sensación bajo el pie y reduce el flexado. Recomendado si la casa se usará como vivienda habitual.
- Chapa metálica imitación teja: Acabado estético más elaborado para el tejado, con mejor impermeabilidad y menor mantenimiento que otros materiales.
- Paquete de aislamiento completo (suelo + paredes + techo): Convierte la Roma en un espacio apto para las cuatro estaciones, reduciendo el gasto energético en climatización.
- Contraventanas de madera: Protección extra frente al sol, la lluvia y los intrusos. Mejoran el aspecto tradicional del modelo y aumentan la privacidad.
- Base 70×70 mm con estructura cruzada: Mayor durabilidad a largo plazo frente a humedad y movimiento del suelo, especialmente recomendada en terrenos con cierta pendiente o humedad.
- Parejas que buscan su primera vivienda asequible. Dos dormitorios amplios, salón-cocina y baño en 70 m² desde 15.090 €.
- Segunda residencia con confort de vivienda. No una cabaña, sino una casa real con cinco estancias y terraza.
- Alquiler turístico rural. Distribución ideal para VUT: dos dormitorios, baño, cocina y terraza cubierta.
- Casa de campo habitable. Con aislamiento adecuado, funciona todo el año donde la normativa lo permita.
- Teletrabajo con espacio propio. La quinta estancia sirve como oficina independiente.
La Casa de Madera de 70 m2 Modelo Roma se suministra en kit con todas las piezas cortadas y numeradas. Es recomendable contar con una base nivelada (losa de hormigón, plots regulables o similar) antes de comenzar el montaje. La estructura se ensambla mediante sistema machihembrado, lo que facilita el proceso.
DSAVIA ofrece la posibilidad de solicitar presupuesto personalizado para el montaje profesional. El tiempo estimado depende del modelo y las opciones elegidas; consulta directamente con el equipo.
Preguntas Frecuentes sobre Casa de madera 70 m2
¿Es habitable una casa de madera de 70 m²?
Sí. Con pared de 58 mm o superior y aislamiento en suelo y techo, el Modelo Roma cumple el CTE para vivienda permanente. Dos dormitorios, salón-cocina, cuarto polivalente y baño ofrecen espacio real para una pareja o familia pequeña.
¿Cuánto cuesta una casa de madera de 70 m² lista para vivir?
Kit desde 15.090 €. Llave en mano: 37.000-43.000 € (520-600 €/m²). Desglose en cuánto cuesta una casa de madera.
¿Qué permisos necesito?
Proyecto de arquitecto, licencia de obra mayor y CTE. Detalles en la guía de normativa.
¿Cuánto tarda en montarse?
Kit en 1-2 semanas. Total hasta habitable: 5-8 semanas incluyendo cimentación e instalaciones.
¿Cuánto dura una casa de madera de 70 m²?
Más de 100 años con madera nórdica FSC y tratamiento autoclave. Mantenimiento: lasur cada 3-5 años por 200-300 €. Más en cuánto dura una casa de madera.
¿Se puede financiar?
Sí. Préstamo personal, hipotecario o autopromotor. Cada vez más entidades aceptan casas de madera con licencia de primera ocupación.
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