Todo lo que necesitas saber sobre el mantenimiento de tu casa de madera: calendario anual de tareas, productos recomendados, cómo aplicar el lasur paso a paso, costes reales y los errores que acortan la vida de la madera.
Casa de Madera 100 m2
Modelo Granada
La casa de madera de 100 m² Modelo Granada es una vivienda prefabricada habitable de una sola planta con un elemento que la distingue: 39 m² de terrazas cubiertas a ambos lados de la casa. Con 96 m² construidos, cinco estancias independientes y paredes personalizables desde 44 mm hasta doble pared 44+44 mm, esta casa prefabricada de 100 metros cuadrados ofrece espacio real para vivir todo el año. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de alquiler turístico en cualquier punto de España.
Descripción de Casa de Madera 100 m2
Una casa de madera de 100 m² con doble terraza
El Modelo Granada destaca por sus 39 m² de terraza cubierta repartidos a ambos lados de la vivienda. Esto no es solo una cuestión estética: permite aprovechar la orientación solar de la parcela, disfrutando del sol matutino en una terraza y de la sombra vespertina en la otra. Además, las terrazas cubiertas protegen las fachadas principales de la lluvia directa, lo que reduce el mantenimiento de la madera en esas fachadas.
Las cinco estancias interiores permiten configurar dos dormitorios amplios, salón-comedor, cocina independiente y baño, con una zona adicional que puede funcionar como vestidor, despensa o tercer dormitorio según tus necesidades.
Aislamiento y habitabilidad
Con la opción de doble pared 44+44 mm y cámara intermedia de 100 mm, el Modelo Granada alcanza un nivel de aislamiento térmico superior al de muchas viviendas convencionales. Todas las ventanas incluyen doble acristalamiento con gas argón de serie. La altura de pared de 2,6 m (superior a la media del sector) crea una sensación de amplitud interior que no encontrarás en muchos modelos prefabricados de este tamaño.
Para más información sobre la durabilidad de la madera como material de construcción, consulta nuestra guía sobre cuánto dura una casa de madera.
¿Cuánto cuesta esta casa de madera lista para vivir?
El kit parte de 20.560 € (IVA incluido). El coste total con cimentación, montaje, instalaciones y acabados ronda los 50.000-55.000 €, lo que equivale a unos 520 €/m² llave en mano, frente a los 1.200-1.800 €/m² de una vivienda convencional de obra. Consulta el desglose completo en cuánto cuesta una casa de madera.
Casa de madera 100 m² frente a otras opciones
| Característica | Madera (DSAVIA) | Hormigón prefabricado | Acero modular |
|---|---|---|---|
| Precio base kit | Desde 20.560 € | Desde 55.000 € | Desde 42.000 € |
| Aislamiento térmico | Excelente (natural) | Medio (requiere añadido) | Bajo (requiere completo) |
| Tiempo de montaje | 1-3 semanas | 4-8 semanas | 3-6 semanas |
| Terraza incluida | 39 m² (dos terrazas) | Normalmente no | Normalmente no |
| Mantenimiento | Lasur cada 3-5 años | Pintura cada 8-10 años | Anticorrosión cada 5-7 años |
Normativa y permisos
Una casa de madera de 100 m² destinada a vivienda requiere proyecto de arquitecto, licencia de obra mayor y cumplimiento del CTE. Proporcionamos toda la documentación técnica que tu arquitecto necesita. Consulta nuestra guía de normativa por comunidad autónoma.
20,560€
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Especificaciones técnicas de Casa de Madera 100 m2
Descubre todos los detalles técnicos de esta casa de madera, desde las dimensiones y materiales hasta las características de construcción—todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con confianza.
Ancho: 12.0 m
Grosor de pared: 44 mm; 58 mm; 70 mm; 44+44 mm
Número de estancias: 5
Altura máxima (cumbrera): 3.2 m
Voladizos del tejado: 40/40/40/40 cm
Puertas interiores: 2030 x 850 mm (4 pcs.)
Tablas del suelo: 19 mm; 28 mm
Ventanas: 600 x 600 mm (1 vnt.), 1040 x 1380 mm (6 vnt.), 2050 x 700 mm (1 vnt.)
Tablas de terraza: 28.0mm
Largo: 8.0 m
Superficie construida: 96.0 m2
Altura de pared: 2.6 m
Superficie del tejado: 111.0 m2
Tablas del tejado: 19 mm
Puertas exteriores: 2050 x 1610 mm (2 pcs.), 2050 x 850 mm (1 pcs.)
Terraza area: 39.0 m2
Bloque de puerta:
Puertas de garage:
Beneficios de este modelo
-
Vivienda habitable todo el año. Con doble pared 44+44 mm, ventanas con doble acristalamiento y gas argón, y altura de pared de 2,6 m, cumple las exigencias del CTE para vivienda habitual en cualquier zona climática de España.
-
96 m² construidos más 39 m² de terrazas: espacio generoso para vivir, trabajar o descansar sin renunciar a zonas exteriores.
- Cinco estancias diferenciadas que permiten configurar salón-cocina, dos dormitorios, baño y zona polivalente sin obras adicionales.
- Terrazas a ambos lados de la vivienda, ideales para aprovechar la luz natural por la mañana y la sombra por la tarde.
- Paredes personalizables desde 44 mm hasta doble pared 44+44 mm, con cavidad de 100 mm para aislamiento o ventilación adicional.
- Ventanas de madera con doble acristalamiento y gas argón incluidas, que mejoran el aislamiento térmico y reducen el ruido exterior.
- Suelos machihembrados de 19 mm (ampliables a 28 mm) con bordes biselados: acabado moderno, menor ruido y fácil mantenimiento.
- Proyecto totalmente personalizable: grosor de paredes, tipo de tejado, contraventanas, base reforzada y más opciones a medida.
Planos del producto
Descubre todos los detalles técnicos y planos de este producto: dimensiones, materiales y características de construcción. Todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con total confianza.
Detalles de Casa de Madera 100 m2
- Puertas de madera (maciza o con vidrio) incluidas sin coste adicional.
- Suelos de madera machihembrados de 19 mm con uniones sólidas y bordes biselados.
- Ventanas de madera con apertura exterior y doble acristalamiento con gas argón.
- Estructura completa de paredes y techo en madera de alta calidad (tablas de techo de 19 mm).
- Base de madera de 44×70 mm.
- Cubierta de tejado (chapa metálica imitación teja u otras opciones).
- Contraventanas de madera.
- Paquetes de aislamiento para suelos, paredes y techos.
- Mejora de suelo a 28 mm.
- Upgrade de ventanas y puertas a versión Premium.
- Cimentación, transporte e instalación (consultar presupuesto personalizado).
| Opción | Descripción |
| Grosor de paredes | 44 mm, 58 mm, 70 mm o doble 44+44 mm con cavidad de 100 mm para aislamiento |
| Base de madera | 44×70 mm incluida; mejora a 70×70 mm para mayor resistencia y durabilidad |
| Ventanas y puertas | Standard (incluido) o Premium con sellado superior y estándares europeos |
| Contraventanas | Contraventanas de madera para privacidad, protección solar y estética |
| Tipo de tejado | Chapa metálica imitación teja o teja bituminosa; opción de tableros OSB y malla impermeable |
| Aislamiento | Paquetes opcionales para suelos, paredes y techos (climas cálidos y fríos) |
| Suelo mejorado | Tablas de 28 mm para mayor solidez y sensación de calidad |
| Personalización total | Dimensiones a medida, diseños especiales y acabados únicos bajo pedido |
- Vivienda habitual para parejas o familias pequeñas. Cinco estancias con dos dormitorios amplios, zona de día y baño completo.
- Segunda residencia con doble terraza. 39 m² de terraza cubierta a ambos lados para disfrutar del exterior con protección solar.
- Proyecto de alquiler turístico o rural. El doble acceso exterior y la distribución abierta la hacen ideal para VUT en zonas rurales.
- Casa de campo habitable en parcela rústica. Con el aislamiento adecuado, funciona como vivienda permanente donde la normativa lo permita.
- Vivienda eficiente en parcela con orientación difícil. Las terrazas a ambos lados permiten aprovechar la mejor orientación solar independientemente de cómo esté orientada la parcela.
La Casa de Madera 100 m2 Modelo Granada se suministra en kit con todas las piezas cortadas y numeradas. Es recomendable contar con una base nivelada (losa de hormigón, plots regulables o similar) antes de comenzar el montaje. La estructura se ensambla mediante sistema machihembrado, lo que facilita el proceso.
DSAVIA ofrece la posibilidad de solicitar presupuesto personalizado para el montaje profesional. El tiempo estimado depende del modelo y las opciones elegidas; consulta directamente con el equipo.
Preguntas Frecuentes sobre Casa de Madera 100 m2
¿Cuántos metros cuadrados tiene realmente esta casa de madera?
La superficie construida es de 96 m² más 39 m² de terrazas cubiertas a ambos lados, sumando un total de 135 m² útiles entre interior y exterior. El interior se distribuye en cinco estancias independientes con una altura de pared de 2,6 m.
¿Es habitable como vivienda permanente una casa de madera de 100 m²?
Sí. Con grosor de pared de 58 mm o superior (o doble pared 44+44 mm), aislamiento en suelo y techo, y ventanas con doble acristalamiento, el Modelo Granada cumple las exigencias del CTE para uso como vivienda habitual. La madera es un aislante natural 15 veces más eficiente que el hormigón.
¿Cuánto cuesta una casa de madera de 100 m² lista para vivir?
El kit parte de 20.560 € (IVA incluido). Añadiendo cimentación (~5.000 €), montaje profesional (~6.500 €), instalaciones (~7.000 €), tejado de chapa (~2.500 €) y acabados, el coste total ronda los 50.000-55.000 €, unos 520 €/m². Consulta el desglose completo de costes.
¿Qué permisos necesito para instalar una casa de madera de 100 m²?
Proyecto de arquitecto, licencia de obra mayor y cumplimiento del CTE, igual que cualquier vivienda convencional. Proporcionamos toda la documentación técnica necesaria. Consulta nuestra guía de normativa.
¿Cuánto dura una casa de madera prefabricada de 100 m²?
Con madera nórdica certificada FSC y tratamiento en autoclave, la vida útil supera los 100 años con mantenimiento básico del lasur exterior cada 3-5 años, con un coste de 300-500 € si lo haces tú mismo. Más información en nuestra guía de durabilidad.
¿Por qué el modelo se llama Granada?
Los modelos de DSAVIA llevan nombres de ciudades españolas como referencia interna. El Modelo Granada se fabrica y se entrega en cualquier punto de la Península, Baleares y Canarias. Si buscas una casa de madera en la provincia de Granada, consulta nuestra página de casas de madera en Andalucía.
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