Todo lo que necesitas saber sobre el mantenimiento de tu casa de madera: calendario anual de tareas, productos recomendados, cómo aplicar el lasur paso a paso, costes reales y los errores que acortan la vida de la madera.
Casa de Madera 3 habitaciones
Modelo Valencia
La casa de madera de 3 habitaciones Modelo Valencia es una vivienda prefabricada habitable de 59,5 m² en una sola planta, diseñada para quienes buscan una casa de madera con tres dormitorios a un precio accesible. Con cinco estancias independientes — dos dormitorios, trastero/oficina, baño y salón-cocina —, terraza cubierta de 9,5 m² y paredes de hasta 70 mm, este modelo ofrece el espacio justo para vivir todo el año como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de alquiler. Una casa prefabricada de madera con 3 habitaciones completa y personalizable desde 13.070 €.
Descripción de Casa de Madera 3 habitaciones
Casa de madera con 3 habitaciones: el tamaño justo
Los 59,5 m² del Modelo Valencia no es una cifra casual. Es la superficie a partir de la cual puedes tener tres estancias separadas con tamaño funcional real: dos dormitorios donde cabe una cama doble y armario, y una tercera estancia polivalente que funciona como dormitorio de invitados, oficina de teletrabajo o trastero según lo necesites. El salón-cocina integrado aprovecha cada metro sin sensación de estrechez.
¿Por qué 59,5 m² y no 48 o 35 m²? Porque una casa de madera habitable con tres dormitorios necesita una superficie mínima para cumplir las exigencias de habitabilidad: la normativa exige un mínimo de 6 m² por dormitorio y espacios de circulación adecuados. Los modelos más pequeños que prometen «3 habitaciones» suelen comprometer el tamaño de las estancias hasta hacerlas poco funcionales.
La terraza cubierta de 9,5 m² añade una zona exterior protegida que amplía la zona de estar en primavera, verano y otoño, y protege la fachada principal del mantenimiento más intenso por lluvia directa.
Aislamiento y habitabilidad
Con paredes de hasta 70 mm o doble pared 44+44 mm, el Modelo Valencia cumple las exigencias del CTE para vivienda habitual. Las seis ventanas con doble acristalamiento y gas argón garantizan luminosidad sin comprometer el aislamiento. Para más información sobre la vida útil de la madera, consulta cuánto dura una casa de madera.
¿Cuánto cuesta esta casa de madera lista para vivir?
El kit parte de 13.070 € (IVA incluido). El coste total llave en mano, con cimentación, montaje e instalaciones, ronda los 32.000-38.000 €, unos 540-640 €/m². Frente a los 1.200-1.800 €/m² de una vivienda convencional, supone un ahorro superior al 50%. Consulta el desglose en cuánto cuesta una casa de madera.
Casa de madera 3 habitaciones frente a otras opciones
| Característica | Madera (DSAVIA) | Hormigón prefabricado | Acero modular |
|---|---|---|---|
| Precio base kit | Desde 13.070 € | Desde 35.000 € | Desde 28.000 € |
| Aislamiento térmico | Excelente (natural) | Medio | Bajo |
| Tiempo de montaje | 1-2 semanas | 4-6 semanas | 3-5 semanas |
| Nº habitaciones reales | 3 funcionales (59,5 m²) | 2-3 (según modelo) | 2-3 (según modelo) |
| Mantenimiento | Lasur cada 3-5 años | Pintura cada 8-10 años | Anticorrosión cada 5-7 años |
Normativa y permisos
Una casa de madera de 59,5 m² destinada a vivienda requiere proyecto de arquitecto, licencia de obra mayor y cumplimiento del CTE. Proporcionamos toda la documentación técnica necesaria. Consulta nuestra guía de normativa.
13,070€
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Especificaciones técnicas de Casa de Madera 3 habitaciones
Descubre todos los detalles técnicos de esta casa de madera, desde las dimensiones y materiales hasta las características de construcción—todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con confianza.
Ancho: 6.9 m
Grosor de pared: 44 mm; 58 mm; 70 mm; 44+44 mm
Número de estancias: 5
Altura máxima (cumbrera): 3.0 m
Voladizos del tejado: 30/30/30/30 cm
Puertas interiores: 2030 x 850 mm (4 pcs.)
Tablas del suelo: 19 mm; 28 mm
Ventanas: 1040 x 1380 mm (6 pcs.)
Tablas de terraza: 28 mm
Largo: 10.0 m
Superficie construida: 59.5 m2
Altura de pared: 2.3 m
Superficie del tejado: 68.0 m2
Tablas del tejado: 19 mm
Puertas exteriores: 2050 x 1400 mm (1 pcs.)
Terraza area: 9.5 m2
Bloque de puerta:
Puertas de garage:
Beneficios de este modelo
-
Vivienda habitable con tres dormitorios reales. Dos dormitorios de tamaño funcional más una tercera estancia polivalente, con espacio suficiente para cumplir las exigencias de habitabilidad del CTE.
- 5 estancias independientes: 2 dormitorios, baño, salón-cocina y trastero/oficina, todo en 59,5 m² bien aprovechados.
- Terraza cubierta de 9,5 m²: espacio exterior protegido para disfrutar en cualquier estación del año.
- Pared configurable de 44 a 70 mm: elige el grosor que mejor se adapte al clima de tu zona y al uso previsto.
- Ventanas con doble acristalamiento y gas argón: mayor aislamiento térmico y acústico incluido en el precio base.
- Diseño personalizable de serie: puertas, suelos, tejado, contraventanas y aislamiento adaptables a tus necesidades.
- Encanto tradicional con tejado a dos aguas: estética atemporal que encaja en parcelas rurales, urbanas y periurbanas.
- Precio base con IVA incluido: transparencia desde el primer momento, sin sorpresas al avanzar en el proyecto.
Planos del producto
Descubre todos los detalles técnicos y planos de este producto: dimensiones, materiales y características de construcción. Todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con total confianza.
Detalles de Casa de Madera 3 habitaciones
- Puertas de madera (exterior + 4 interiores) en acabado estándar
- Ventanas de madera con doble acristalamiento y gas argón (6 uds.)
- Suelos de madera machihembrados de 19 mm con bordes biselados
- Paredes y techo de madera según grosor elegido (estándar: 44 mm)
- Base de madera 44 × 70 mm
- Terraza cubierta con tablas de 28 mm
- Cimentación, transporte e instalación (consultar con el equipo de ventas)
- Instalación eléctrica, fontanería y saneamiento
- Impermeabilización del tejado (opcional: chapa metálica o teja bituminosa con OSB)
- Aislamiento de suelo, pared y techo (paquetes opcionales disponibles)
- Contraventanas exteriores (opción adicional)
- Mejora de base a 70×70 mm (coste adicional)
- Mejora de suelo a 28 mm (coste adicional)
- Grosor de pared aumentado (58 mm, 70 mm o 44+44 mm): ideal para zonas con veranos muy calurosos o inviernos fríos. La doble pared con cavidad de 100 mm permite añadir aislamiento o sistemas de ventilación.
- Paquetes de aislamiento: mejora el confort térmico en suelos, paredes y techo. Recomendado si el uso previsto es residencial habitual.
- Tejado con chapa metálica: protección reforzada con canalones incluidos. Compatible con adición de tableros OSB y malla impermeable.
- Ventanas y puertas Premium: mejoras en sistemas de cierre, sellado y acabados, fabricadas en las propias instalaciones de DSAVIA.
- Contraventanas de madera: mayor privacidad, control solar y valor estético, especialmente útiles en zonas con alta radiación.
- Suelo de 28 mm: mayor solidez, menor transmisión de sonido y sensación de mayor calidad bajo el pie.
- Base 70×70 mm: estructura cruzada de mayor resistencia para terrenos irregulares o instalaciones permanentes.
- Parejas que necesitan habitación de invitados u oficina. Dos dormitorios más una tercera estancia que se adapta a lo que necesites en cada momento.
- Segunda residencia de fin de semana. Espacio suficiente para recibir familia o amigos sin comprometer la comodidad.
- Primera vivienda asequible. Desde 13.070 € en kit, es una de las opciones más accesibles para una casa habitable con tres estancias.
- Alquiler turístico rural. Distribución ideal para registrar como VUT: dos dormitorios, baño, cocina y terraza cubierta.
- Casa de campo con zona de trabajo. La tercera estancia funciona como oficina para teletrabajo o como taller.
La Casa de Madera de 3 habitaciones Modelo Valencia se suministra en kit con todas las piezas cortadas y numeradas. Es recomendable contar con una base nivelada (losa de hormigón, plots regulables o similar) antes de comenzar el montaje. La estructura se ensambla mediante sistema machihembrado, lo que facilita el proceso.
DSAVIA ofrece la posibilidad de solicitar presupuesto personalizado para el montaje profesional. El tiempo estimado depende del modelo y las opciones elegidas; consulta directamente con el equipo.
Preguntas Frecuentes sobre Casa de Madera 3 habitaciones
¿Es habitable una casa de madera de 3 habitaciones?
Sí. El Modelo Valencia cumple las exigencias del CTE para vivienda habitual con grosor de pared de 58 mm o superior. Sus 59,5 m² distribuyen tres estancias con tamaño funcional real, salón-cocina, baño y terraza cubierta, todo el espacio que necesita una pareja o una familia pequeña para vivir todo el año.
¿Cuánto cuesta una casa de madera de 3 habitaciones lista para vivir?
El kit parte de 13.070 € (IVA incluido). El coste total llave en mano ronda los 32.000-38.000 €, incluyendo cimentación, montaje, instalaciones eléctricas y de fontanería. Consulta el desglose completo.
¿Cuántos metros cuadrados necesita una casa de madera con 3 dormitorios?
Para tres dormitorios funcionales (donde quepa cama doble y armario), la superficie mínima recomendable es de 55-60 m². Modelos más pequeños que prometen tres habitaciones suelen comprometer el tamaño hasta hacerlas poco prácticas. El Modelo Valencia optimiza cada metro en 59,5 m².
¿Qué permisos necesito?
Una casa de 59,5 m² destinada a vivienda requiere proyecto de arquitecto, licencia de obra mayor y cumplimiento del CTE. Proporcionamos toda la documentación técnica necesaria. Consulta la guía de normativa.
¿Cuánto dura una casa de madera prefabricada?
Con madera nórdica certificada FSC y tratamiento en autoclave, la vida útil supera los 100 años con mantenimiento básico. El lasur exterior se renueva cada 3-5 años por unos 150-250 €. Más información en cuánto dura una casa de madera.
¿Por qué se llama Modelo Valencia?
Los modelos de DSAVIA llevan nombres de ciudades españolas como referencia interna. El Modelo Valencia se fabrica y entrega en cualquier punto de la Península. Si buscas una casa de madera en la Comunidad Valenciana, consulta nuestra página de casas de madera en Levante.
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