Todo lo que necesitas saber sobre el mantenimiento de tu casa de madera: calendario anual de tareas, productos recomendados, cómo aplicar el lasur paso a paso, costes reales y los errores que acortan la vida de la madera.
Casa de Madera 120 m2
Modelo Vitoria
La casa de madera de 120 m² Modelo Vitoria es la vivienda prefabricada más grande de nuestro catálogo: 126 m² construidos, seis estancias independientes, terraza cubierta de 19,7 m² y paredes personalizables hasta doble pared 44+44 mm. Pensada para familias que necesitan espacio real para vivir todo el año, esta casa prefabricada de 120 metros cuadrados ofrece tres dormitorios amplios, salón-comedor, cocina y baño en una sola planta sin escaleras. Habitable como vivienda principal, segunda residencia o proyecto de alquiler. Desde 24.220 €.
Descripción de Casa de Madera 120 m2
La casa de madera más grande del catálogo DSAVIA
Con 126 m² construidos más 19,7 m² de terraza cubierta, el Modelo Vitoria ofrece 145 m² útiles entre interior y exterior. Es el modelo elegido por familias de 4-5 personas que quieren una casa de madera para vivir sin compromisos de espacio: tres dormitorios de tamaño real (cama doble, armario y mesillas), salón-comedor separado de la cocina, y una sexta estancia libre para despacho, sala de juegos o dormitorio de invitados.
La terraza de casi 20 m² actúa como extensión del salón hacia el exterior, protegida por voladizos de 40 cm que además reducen la exposición de la fachada a la lluvia y el mantenimiento necesario.
Aislamiento para vivienda permanente
La opción de doble pared 44+44 mm con cámara intermedia de 100 mm y las ocho ventanas con doble acristalamiento y gas argón convierten esta casa en una vivienda con rendimiento térmico superior al de muchas construcciones convencionales. La altura de pared de 2,4 m (por encima del estándar del sector) aporta sensación de amplitud. Más sobre durabilidad en cuánto dura una casa de madera.
¿Cuánto cuesta lista para vivir?
Kit desde 24.220 € (IVA incluido). Llave en mano: 60.000-70.000 € (unos 480-560 €/m²), frente a 1.200-1.800 €/m² de obra convencional. Desglose en cuánto cuesta una casa de madera.
Casa de madera 120 m² vs vivienda convencional
| Característica | Madera (DSAVIA) | Obra convencional |
|---|---|---|
| Coste llave en mano | 60.000-70.000 € | 150.000-220.000 € |
| Precio por m² | 480-560 €/m² | 1.200-1.800 €/m² |
| Plazo total | 2-3 meses | 12-18 meses |
| Aislamiento | Excelente (madera natural) | Variable |
| Sostenibilidad | Alta (FSC, baja huella CO₂) | Media-baja |
Normativa
Proyecto de arquitecto, licencia de obra mayor y CTE. Proporcionamos toda la documentación técnica. Consulta la guía de normativa.
24,220€
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Especificaciones técnicas de Casa de Madera 120 m2
Descubre todos los detalles técnicos de esta casa de madera, desde las dimensiones y materiales hasta las características de construcción—todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con confianza.
Ancho: 10.18 m
Grosor de pared: 44 mm; 58 mm; 70 mm; 44+44 mm
Número de estancias: 6
Altura máxima (cumbrera): 3.3 m
Voladizos del tejado: 40/40/30/30 cm
Puertas interiores: 2030 x 850 mm (5 pcs.)
Tablas del suelo: 19 mm; 28 mm
Ventanas: 1040 x 700 mm (2 pcs.), 1040 x 1380 mm (6 pcs.)
Tablas de terraza: 28 mm
Largo: 12.41 m
Superficie construida: 126.0 m2
Altura de pared: 2.4 m
Superficie del tejado: 141.0 m2
Tablas del tejado: 19 mm
Puertas exteriores: 2050 x 850 mm (1 pcs.)
Terraza area: 19.7 m2
Bloque de puerta:
Puertas de garage:
Beneficios de este modelo
-
La mayor casa de madera del catálogo. 126 m² construidos + 19,7 m² de terraza en una sola planta. Seis estancias reales para familias que no quieren compromisos de espacio.
- Seis estancias independientes que puedes distribuir como dormitorios, cocina-salón, baño, oficina o sala de invitados según tu estilo de vida.
- Terraza cubierta de 19,7 m² integrada en el diseño, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.
- Cuatro opciones de grosor de pared (44 mm, 58 mm, 70 mm y doble pared 44+44 mm con cavidad de 100 mm para aislamiento extra), adaptables a cualquier clima.
- Ventanas de doble acristalamiento con gas argón incluidas de serie, que mejoran la eficiencia térmica y el aislamiento acústico.
- Suelos, puertas y ventanas de madera incluidos en el precio base, sin costes ocultos en acabados esenciales.
- Totalmente personalizable: elige grosor de paredes, tipo de tejado, espesor de suelo, contraventanas y mejora de base estructural.
- Fabricación propia de puertas y ventanas, con sistemas abatibles y oscilobatientes según estándares europeos.
Planos del producto
Descubre todos los detalles técnicos y planos de este producto: dimensiones, materiales y características de construcción. Todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con total confianza.
Detalles de Casa de Madera 120 m2
- Estructura completa de paredes y techo en madera.
- Suelos de madera machihembrada de 19 mm con bordes biselados.
- 5 puertas interiores de madera (opción maciza o con vidrio).
- 1 puerta exterior de madera.
- 8 ventanas de madera con doble acristalamiento y gas argón (apertura exterior).
- Tablas de terraza de 28 mm.
- Base de madera de 44 × 70 mm.
- Mejora de grosor de pared a 58, 70 o 44+44 mm.
- Ventanas y puertas «Premium» (disponible como upgrade).
- Suelo de 28 mm (upgrade sobre el de 19 mm incluido).
- Base de madera reforzada de 70 × 70 mm.
- Tipo de tejado: chapa metálica (imitación teja) u otros.
- Contraventanas de madera.
- Paquetes de aislamiento (suelo, paredes, techo).
- Doble pared 44+44 mm: la cavidad de 100 mm permite insertar aislamiento térmico adicional. Recomendado para zonas con inviernos fríos o si se plantea como residencia de uso prolongado.
- Suelo de 28 mm: aporta mayor solidez bajo los pies y reduce vibraciones, especialmente útil en estancias grandes.
- Chapa metálica imitación teja: solución duradera, ligera y de bajo mantenimiento para el tejado.
- Contraventanas de madera: mejoran la privacidad, la protección solar en verano y el aspecto exterior.
- Paquete de aislamiento completo (suelo + paredes + techo): imprescindible si el objetivo es habitar la casa durante todo el año en climas con amplitud térmica.
- Base reforzada 70 × 70 mm: aconsejable en terrenos con mayor exigencia estructural o si se prevén cargas adicionales.
- Vivienda habitual para familias de 4-5 personas. Tres dormitorios amplios, zona de día generosa y estancia extra polivalente.
- Casa de campo con todo el espacio de una vivienda urbana. 145 m² útiles (interior + terraza) donde la normativa lo permita.
- Alquiler turístico premium. Superficie y distribución para huéspedes que buscan una experiencia superior.
- Vivienda con zona de trabajo integrada. La sexta estancia como despacho, sin sacrificar dormitorios.
- Proyecto de inversión con alto retorno. Coste de construcción un 60% inferior al convencional con las mismas posibilidades de alquiler o reventa.
La Casa de Madera de 120 m2 Modelo Vitoria se suministra en kit con todas las piezas cortadas y numeradas. Es recomendable contar con una base nivelada (losa de hormigón, plots regulables o similar) antes de comenzar el montaje. La estructura se ensambla mediante sistema machihembrado, lo que facilita el proceso.
DSAVIA ofrece la posibilidad de solicitar presupuesto personalizado para el montaje profesional. El tiempo estimado depende del modelo y las opciones elegidas; consulta directamente con el equipo.
Preguntas Frecuentes sobre Casa de Madera 120 m2
¿Cuánto cuesta una casa de madera de 120 m²?
Kit desde 24.220 €. Llave en mano: 60.000-70.000 € (480-560 €/m²). Desglose en cuánto cuesta una casa de madera.
¿Es habitable como vivienda permanente?
Sí. Con doble pared 44+44 mm, aislamiento en suelo y techo, y ocho ventanas con doble acristalamiento, cumple el CTE para vivienda habitual en cualquier zona climática.
¿Cuántas habitaciones tiene?
Seis estancias independientes que permiten configurar tres dormitorios, salón-comedor, cocina y baño, con una estancia libre para despacho o invitados.
¿Qué permisos necesito?
Proyecto de arquitecto, licencia de obra mayor y CTE. Consulta la guía de normativa.
¿Cuánto dura una casa de madera de 120 m²?
Más de 100 años con madera nórdica FSC y tratamiento autoclave. Mantenimiento: lasur cada 3-5 años por 350-500 €. Más en cuánto dura una casa de madera.
¿Por qué el modelo se llama Vitoria?
Referencia interna. Se fabrica y entrega en toda España. Si buscas casas de madera en el País Vasco, contacta con nosotros.
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