Casa de Madera Dos Plantas

Modelo Modena

La Modena es una casa de madera dos plantas de 36 m² que concentra todo lo necesario en un diseño compacto y luminoso: salón-cocina, baño, sala de servicio, dormitorio y terraza cubierta. Paredes desde 44 mm, ventanas de doble acristalamiento y un amplio abanico de opciones de personalización.

Casa de Madera Dos Plantas Modena 36 m² | DSAVIA

Descripción de Casa de Madera Dos Plantas

La casa de madera dos plantas Modena combina líneas contemporáneas con la calidez natural de la madera. Con 36 m² de superficie construida y 5 m² de terraza cubierta, distribuye sus cuatro estancias en dos alturas para aprovechar cada metro: salón con cocina abierta y baño en planta baja, dormitorio privado en la superior. Sus grandes ventanales dejan entrar la luz natural y crean una conexión fluida con el exterior. Disponible con paredes de 44, 58, 70 o doble 44+44 mm, se adapta tanto a climas suaves como a zonas con inviernos exigentes. Ideal para quienes buscan una vivienda compacta, funcional y con personalidad.

13,560

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Grosor de pared

Ventanas y puertas

Espesor del suelo

Base de madera

Tipo de tejado

Contraventanas

Precio del producto: 13,560
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Especificaciones técnicas de Casa de Madera Dos Plantas

Descubre todos los detalles técnicos de esta casa de madera, desde las dimensiones y materiales hasta las características de construcción—todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con confianza.

Ancho: 4.5 m
Grosor de pared: 44 mm; 58 mm; 70 mm; 44+44 mm
Número de estancias: 4
Altura máxima (cumbrera): 4.6 m
Voladizos del tejado: 120/10/10/10 cm
Puertas interiores: 2030 x 850 mm (1 pcs.)
Tablas del suelo: 19 mm; 28 mm
Ventanas: 1080 x 2250 mm (1 pcs.), 1500 x 1560 mm (2 pcs.), 2050 x 700 mm (1 pcs.), 2050 x 850 mm (2 pcs.), 2050 x 1700 mm (1 pcs.)
Tablas de terraza: 28 mm
Largo: 7.95 m
Superficie construida: 36.0 m2
Altura de pared: 2.6 m
Superficie del tejado: 15.0 m2
Tablas del tejado: 19 mm
Puertas exteriores: 2050 x 1610 mm (1 pcs.), 2050 x 850 mm (1 pcs.)
Terraza area: 5.0 m2
Bloque de puerta:
Puertas de garage:

Beneficios de este modelo

  • Máximo aprovechamiento del terreno: dos plantas en solo 4,5 × 7,95 m, ideal para parcelas pequeñas o terrenos con restricciones de ocupación.
  • Cuatro estancias bien diferenciadas (salón-cocina, baño, sala técnica y dormitorio) que cubren las necesidades del día a día.
  • Terraza cubierta de 5 m² para disfrutar del aire libre con protección frente al sol y la lluvia.
  • Ventanas de doble acristalamiento con gas argón incluidas de serie, para un mejor aislamiento térmico y acústico.
  • Varias opciones de grosor de pared (44, 58, 70, 44+44 mm) para adaptar el aislamiento a tu clima.
  • Suelos machihembrados de 19 mm con opción de mejora a 28 mm, con bordes biselados y acabado moderno.
  • Proyecto totalmente personalizable: puertas, contraventanas, tipo de tejado, aislamiento y más.

Planos del producto

Descubre todos los detalles técnicos y planos de este producto: dimensiones, materiales y características de construcción. Todo lo que necesitas para planificar tu proyecto con total confianza.

Detalles de Casa de Madera Dos Plantas

  • Puertas de madera (maciza o con vidrio) a elección, sin coste adicional.
  • Suelos de madera machihembrados de 19 mm con unión sólida y bordes biselados.
  • Ventanas de madera con apertura exterior y doble acristalamiento con gas argón.
  • Estructura completa de paredes y techo en madera de alta calidad (tablas de techo de 19 mm).
  • Base de madera de 44 × 70 mm.
  • Mejora de base a 70 × 70 mm.
  • Ventanas y puertas en acabado Premium.
  • Tejado de chapa metálica (imitación teja).
  • Contraventanas de madera.
  • Paquetes de aislamiento (suelo, paredes, techo).
  • Grosor de paredes: elige entre 44, 58, 70 o doble 44+44 mm. La opción de doble pared incluye una cavidad de 100 mm para aislamiento adicional o ventilación.
  • Base reforzada: mejora a 70 × 70 mm con estructura cruzada para mayor resistencia y durabilidad frente a la humedad.
  • Ventanas y puertas Premium: sistemas abatibles y oscilobatientes fabricados según estándares europeos de aislamiento.
  • Contraventanas de madera: mejoran la privacidad, la protección solar y aportan un toque estético clásico.
  • Tejado: chapa metálica con imitación teja y canalones, o tejas bituminosas en varios colores. Opción de tableros OSB y malla impermeable.
  • Paquetes de aislamiento: disponibles para suelo, paredes y techo, adaptados a climas cálidos y fríos.
  • Proyecto a medida: dimensiones especiales, modificaciones de distribución o acabados únicos bajo presupuesto personalizado.
  • Primera vivienda o segunda residencia compacta en parcela rústica o de jardín.
  • Parejas o personas que buscan un hogar funcional sin grandes superficies.
  • Casa de invitados independiente dentro de una finca con vivienda principal.
  • Alojamiento rural o de turismo (consultar normativa local de cada municipio).
  • Espacio de teletrabajo con zona de descanso en planta alta.

La Casa de Madera Dos Plantas Modelo Modena se suministra en kit con todas las piezas cortadas y numeradas. Es recomendable contar con una base nivelada (losa de hormigón, plots regulables o similar) antes de comenzar el montaje. La estructura se ensambla mediante sistema machihembrado, lo que facilita el proceso.

DSAVIA ofrece la posibilidad de solicitar presupuesto personalizado para el montaje profesional. El tiempo estimado depende del modelo y las opciones elegidas; consulta directamente con el equipo.

Preguntas Frecuentes sobre Casa de Madera Dos Plantas

¿Cuántos metros cuadrados tiene la casa de madera Modena?

L
K
La Modena ofrece 36 m² de superficie construida repartidos en dos plantas, más 5 m² de terraza cubierta. En total dispone de cuatro estancias independientes.

¿Qué grosor de pared debo elegir para mi zona climática?

L
K
Para climas mediterráneos suaves, las paredes de 44 mm suelen ser suficientes. En zonas de montaña o con inviernos fríos, las opciones de 58, 70 o doble 44+44 mm (con cavidad de 100 mm para aislamiento extra) ofrecen un rendimiento térmico superior.

¿Las ventanas vienen con doble acristalamiento?

L
K
Sí. Todas las ventanas incluidas en el precio base son de madera con apertura exterior y doble acristalamiento relleno de gas argón, lo que mejora el aislamiento térmico y reduce el ruido exterior.

¿Necesito licencia de obra para instalar una casa de madera dos plantas en España?

L
K
La normativa depende de cada municipio y de las características del terreno (urbano, rústico, urbanizable). Antes de comprar, consulta con tu ayuntamiento las condiciones de licencia, la edificabilidad permitida y los requisitos del CTE. DSAVIA puede orientarte, pero la responsabilidad legal corresponde al propietario.

¿Se puede personalizar la distribución interior de la Modena?

L
K
Sí. DSAVIA ofrece un servicio de proyecto a medida: puedes modificar la distribución, añadir o eliminar estancias, cambiar dimensiones de ventanas y adaptar acabados. Solicita un presupuesto personalizado sin compromiso.

¿Qué mantenimiento necesita una casa de madera de dos plantas?

L
K
El principal cuidado es renovar el tratamiento protector exterior (lasur o aceite) cada 2–3 años y revisar el tejado y los canalones anualmente. Los suelos interiores requieren productos suaves específicos para madera. Con un mantenimiento básico, la madera tratada conserva sus propiedades durante décadas.
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